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微风广场实业股份有限公司
Breeze Center Corp.
商业名称微风
Breeze Center
公司类型股份有限公司
股票代号非上市
统一编号89477962
成立2001年10月26日
创办人廖伟志
代表人物董事长廖镇汉
常务董事:冈一郎
策略长:廖晓乔
总部台湾地区 台北市松山区复兴南路1段39号
营业据点数10
业务范围台湾
产业百货零售业
购物中心
百货公司
商场
美食广场
实收资本额新台币7亿3000万元
网站www.breezecenter.com

微风广场英语:Breeze Center)是台湾的一个连锁零售品牌,包括购物中心(5间)、小型商场(1间)、美食广场(4间)等店型,于2001年由塑胶用品制造商三侨国际与本土饮料大厂黑松合资成立,现任董事长是廖镇汉。除了位于台北市复兴南路市民大道交叉口的本馆外,在台北市内尚有9处分馆及1件开发案。


现有分店

目前有10处分馆,全位于台北市内。

分店名称 图片 地址 介绍
微风广场(Breeze Center) Breeze Center Void 2016.JPG 105台北市松山区复兴南路一段39号(位于台北捷运台北捷运Taipei Metro Line BL.svg 板南线Taipei Metro Line BR.svg 文湖线忠孝复兴站出入口5 原址曾为专门生产汽水的黑松台北中仑工厂(1937年落成),厂区土地于1994年对外公开标售。1995年6月,黑松与土地得标者三侨国际共同合资成立“三侨实业”(后更名为“微风广场实业”),配合政府推动之工商综合区之土地政策,自1998年9月开始在原本的工厂用地上动工兴建。商场建筑的造型由三门建筑师事务所与澳洲The Buchan Group负责设计,总楼地板面积为23,000坪,营业租赁面积为12,700坪。由于微风广场与太平洋SOGO百货忠孝馆之间的步行距离仅约500多米,因此微风广场招商期间即曾传出与太平洋SOGO展开设柜厂商与经营人才的争夺战[1]。2001年,受到纳莉台风所造成的风灾影响,微风广场的开业时程也向后顺延。2001年10月22日开始试卖、10月26日正式开业[2],成为台北市首家开张营运的大型购物中心[3]

馆内分为A、B两区。A区为地上九层、地下三层的高楼建筑,设有国宾影城(位于8F~9F)以及LVGUCCIDior等多家服饰、精品品牌的大、小专柜;B2亦设有兼卖进口食品,并设置熟食区与超级市场,后者包括来自法国传统面包的Maison Kayser与自有品牌的微风超市。2F有agnès b.旗舰店、Bose音响、宽庭美学生活馆、法国百年寝具FRETTE;5F整层皆为纪伊国屋书店微风店的范围;以生活杂货为主的无印良品也在3F设有分店,主打丹麦时尚男女服装的ONLY JACK&JONES也进驻3F;UNIQLO则位于4F。

B区为地上两层、地下四层的“L”型建筑,设有PRADAChristian DiorBurberry等国际品牌的专柜;地下楼层皆作为汽、机车停车场使用;建筑西南侧的地面喷泉广场,有时亦作为活动举办场地。二楼设有介绍黑松企业发展史,并以仿古方式重现1950年代老街景物的“黑松世界”展览馆;与丈夫廖镇汉同为微风广场核心人物的孙芸芸

微风台北车站(Breeze Taipei Station) Taipei Station Breeze Restaurants 201911.jpg 100台北市中正区北平西路3号2F至B1(位于台湾铁路台铁台湾高铁高铁台北车站内) 原址为曾在台北车站二楼营业,因经营不善而歇业的金华百货。2006年12月25日,三侨实业与台铁签订台北车站二楼、一楼和地下一楼商场的经营合约(期限12年),将闲置空间改造成以美食广场为主要定位的车站型商场,有50以上的店家进驻。2007年10月26日,规划为美食街和餐厅的二楼开业[4];2011年11月11日,号称“全国最大食尚伴手礼中心”、以伴手礼和外带专区为主的地下一楼与地上一楼开业[5],商场营业面积约3,500坪。2016年营业额约为25亿元。[6][7]
微风A1机场捷运站(Breeze A1 Airport MRT Station) 微风A1机场捷运站 202001.jpg 100台北市中正区郑州路8号B1、B2(位于桃园捷运桃园捷运Taoyuan Metro Line Airport.svg 机场线台北车站内) 机场捷运A1站500坪商场经营权由微风得标,业种包含伴手礼与台湾文创礼品[8]
微风台大医院商场(Breeze NTU Hospital) 100台北市中山区中山南路7号B1(邻近台北捷运台北捷运Taipei Metro Line R.svg 淡水信义线台大医院站出入口2 原为诚品台大医院店,后由微风集团标得经营权,2014年4月开业,同年6月改装开业。其定位为美食广场,亦是微风跨足医院型商场的首店[9]
微风南京(Breeze NAN JING) Breeze Nanjing 20160430.jpg 105台北市松山区南京东路三段337号4F~B2(目前位于台北捷运台北捷运Taipei Metro Line G.svg 松山新店线台北小巨蛋站以西、台北捷运台北捷运Taipei Metro Line BR.svg 文湖线南京复兴站以东,自台北捷运台北捷运Taipei Metro Line BR.svg 文湖线南京复兴站出入口6往敦化北路方向行走约10分钟内即可到达。) 原为momo百货南京店。2013年8月16日,微风集团与富邦集团签约取得商场经营权,于2013年9月1日正式开幕业[10]。由于经营绩效并不如微风其他场馆,故于2015年5月18日起,除1F~2F无印良品及B1FUNIQLO继续营业外,全馆进行封馆改装。2016年1月7日重新开业,营业楼层由原本B2~2F向上延伸至4F,并因应办公商圈特性,重新开幕后餐饮占比从25%提高至40%,年营业额目标为由改装前的约8亿元成长至20亿元。

微风南京属于中型购物中心之规模(营业租赁面积为5,700坪),营业楼层为地上四层至地下二层,主力客层为25岁至45岁的女性族群。全馆计有115个柜位,其中有23个独家柜位,并首创于1F设置甜点柜位[11]

微风信义(Breeze XIN YI) 微风信义 110台北市信义区忠孝东路五段68号4F至B2、45F至47F(台北捷运台北捷运Taipei Metro Line BL.svg 板南线市政府站出入口3连通道连通商场B1) 位于国泰置地广场的地上四层至地下二层以及地上四十七层至地上四十五层,微风信义之规模属于中型购物中心,商场楼地板面积近9,000坪[12]。2011年,微风集团以一年5亿元租金向国泰人寿签订A3馆租约[13],投资金额约为16亿元;2015年11月5日开业,首年营业额目标为53亿元。
微风松高(Breeze SONG GAO) Humble House Taipei and Breeze Song Gao 20160510.jpg 110台北市信义区松高路16号4F至B2(邻近台北捷运台北捷运Taipei Metro Line BL.svg 板南线市政府站出入口3 原址为momo百货计划开设的信义店,与寒舍艾丽酒店同栋。2013年8月,富邦集团因momo百货信义店招商不顺,而将商场经营权转售给微风集团,由微风承接富邦人寿A10馆商场之租约[15];2014年10月24日开业,首年营业额目标为30亿元。
微风南山(Breeze NAN SHAN) Taipei Nan Shan Plaza 201911.jpg 110台北市信义区松智路17号7F至B2 、46F至48F 位于台北南山广场内,商场部分由微风置地股份有限公司承租20年[17],2019年1月10日开业,首年营业额目标为70亿元。

微风南山其规模属于大型购物中心,楼地板面积约16,200坪,营业楼层为地上七层至地下二层以及地上四十八层至地上四十六层;全馆约有200个柜位,其中独家店柜130间,占比近七成,而全馆餐饮占比高达45%,并有多家米其林星级餐厅进驻[18]。特色主力店有占地2,222坪的微风超市,以及JR东日本旗下购物中心atre(海外首间分店)[19]

微风三总商店街(Breeze TSG HOSPITAL) 114台北市内湖区成功路二段325号B1(三军总医院内湖总院地下美食街) 原为大成三总医院美食街,后由微风集团标得经营权,定位为美食广场,2015年12月改装开业[20]
微风中央研究院(Breeze Academia Sinica) 115台北市南港区研究院路二段128号(中央研究院学术活动中心) 定位为美食广场,分为学术活动中心及蔡元培纪念馆两处,2018年3月1日位于蔡元培纪念馆的Trine&Zen Cafe崔妮杰恩咖啡厅开业,2018年10月26日位于学术活动中心的美食广场开业,有11个餐饮品牌进驻[21]

未来计划

分店名称 图片 地址 介绍
微风南港(Breeze NAN GANG) 115台北市南港区 南港轮胎旧厂的“世界明珠”开发案,商场部分由微风旗下的长侨投资开发股份有限公司承租20年,楼地板面积约为2,500坪,将引进微风直营品牌、超市、牛排馆、铁板烧等业种[22]

过往分店

分店名称 图片 地址 介绍
微风忠孝(Breeze Zhong Xiao) 微风忠孝所在的华新大楼 106台北市大安区忠孝东路四段219号1F(位于台北捷运台北捷运Taipei Metro Line BL.svg 板南线忠孝敦化站出入口2 位于华新大楼地上一层至地上二层,营业面积约1,000坪,原为ATT流行广场忠孝店。2005年6月10日开业,初期原有专柜皆保留,以年轻客层的进口服饰为主[23]。2015年3月封馆改装,并于同年7月9日重新开幕,全馆皆由韩国E-land集团旗下品牌“SPAO”、“MIXXO”及“Cafe Lugo”进驻[24]。因东区商圈租金过高、人流减少等因素,已于2018年6月30日结束营业[25][26]

代言人

在经营上,为了突显都会流行风格,微风广场自从开幕以来即固定经常邀请模特儿或时尚艺人作为代言人,并将代言人形象广泛运用于购物型录及活动宣传海报等。名模林志玲为微风广场的第一任代言人,之后包括周汶锜香月明美关颖等皆扮演过此一角色;孙芸芸也曾经担任共同代言人。开幕初期亦曾以贝蒂娃娃作为风格象征,并发行联名信用卡

女性
男性
  • 温耀任
小孩

参考资料

  1. ^ 过去曾为太平洋SOGO总经理的冈一郎,2000年退休后随即跳槽至微风广场担任总经理;太平洋SOGO曾因此向法院声请假处分,试图禁止其任职。此外,太平洋SOGO忠孝馆与进驻厂商签订的合约中也有“半径两公里内不得设柜”的规定(外界称之为“微风条款”),微风广场亦曾因此向公平交易委员会提出检举。
  2. ^ 卓怡君.微风广场开幕 冠盖云集.自由电子报.2001-10-27互联网档案馆存档,存档日期2013-10-23.
  3. ^ 卓怡君.万坪百货卖场 卷起千堆雪 挥别蜜月人潮 今春见胜负.自由电子报.2002-02-03互联网档案馆存档,存档日期2013-11-24.
  4. ^ 汪淑芬.***.***.2007-10-26
  5. ^ 微风台北车站 开卖伴手礼 重新开幕进驻88家店 旅客赞方便.苹果日报.2011-11-12
  6. ^ 微风 凭什么在台北车站创造奇迹 .今周刊.2015-07-09
  7. ^ 揭开北车微风“店王制造机”秘诀.今周刊.2015-07-09
  8. ^ 李丽满.机场捷运A1商场 微风夺标.工商时报.2017-02-23
  9. ^ 微风进驻台大医院美食街 人潮挤爆.苹果日报.2014-06-04
  10. ^ momo百货走入历史 微风南京今日起接手营业.NOWnews 今日新闻.2013-09-01 (页面存档备份,存于互联网档案馆
  11. ^ 微风南京变身 靠“女力”拼年收20亿.联合报.2016-01-07
  12. ^ 曾翌萍. 信義最後菁華地!微風「5億」天價搶. TVBS新闻网. 2011-07-04 [2019-10-29].
  13. ^ 微风进驻信义区 打造台北中环.信义房屋.2011-07-05 (页面存档备份,存于互联网档案馆
  14. ^ 陈宥臻.富邦集团momo经营不善 微风接棒.***.2013-08-17
  15. ^ 郑宜芬.***.***.2014-10-24
  16. ^ 彭祯伶.挑战新光三越在信义区霸主地位 南山广场商场 微风承租.工商时报.2016-06-09
  17. ^ 微风南山创造五个第一[失效链接]
  18. ^ 微风携手三井、ATRE 共同开发微风南山.经济日报.2017-08-08(页面存档备份,存于互联网档案馆
  19. ^ 微风美食街再下一城 三总改装12月营运.苹果日报.2015-08-03
  20. ^ 林海.插旗中央研究院 微风开出新据点.苹果日报.2018-10-24
  21. ^ 曾仁凯.南港“世界明珠”超级大案 引进微风广场进驻.经济日报.2018-10-11 (页面存档备份,存于互联网档案馆
  22. ^ 忠孝东路ATT换招牌 微风二馆10日亮相.NOWnews 今日新闻.2005-06-09 (页面存档备份,存于互联网档案馆
  23. ^ 张妤瑄.直击/SPAO、MIXXO开幕人潮满 290元包1分钟架上空.ETtoday新闻云.2015-07-12
  24. ^ 张妤瑄.SJ加持也没用!快时尚韩牌SPAO“撤出东区”,全台剩1间.ETtoday新闻云.2018-06-15
  25. ^ 邱怡萱.台北东区没落!2大韩系服饰也掰了...揭密惊人租金.中时电子报.2018-06-20

相关条目

参考资料

外部链接


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